Un projet immobilier prévu ? Pour un achat ou une location, sachez que certains diagnostics immobiliers, réunis dans un document appelé dossier de diagnostic technique (DDT), sont demandés. Depuis 1997 et la loi Carrez, ces documents sont obligatoires.

Point sur les obligations du vendeur et du bailleur

La nature de la transaction définit les obligations en termes de diagnostics immobiliers. Le bailleur devra notamment procurer au locataire un dossier incluant le risque d'exposition au plomb, l'état des risques naturels et le DPE. Le diagnostic amiante ne sera pas obligatoire si le bien a été érigé après 1997. D'autres documents seront demandés au vendeur, parmi eux : le diagnostic de performance énergétique du bâtiment (ou DPE), l'état de l'installation intérieure électrique et de gaz naturel et la présence (ou absence) de matériaux contenant de l'amiante.

La surface appelée ' Carrez ' est exigée pour les biens en copropriété. Celle-ci et le DPE doivent d'ailleurs figurer sur toute annonce immobilière. Afin de réaliser ces différents états des lieux, le recours à un professionnel est exigé.

Qui peut effectuer ces diagnostics immobiliers à proximité de chez vous ?

Ci-dessous une liste (non exhaustive) des diagnostiqueurs immobiliers rencensés à Strasbourg et ses alentours :

DUREISSEIX Gérard

• 1, Rue De Kirstein, 67000 Strasbourg
• 07.70.81.00.23
• Domaines de certification : Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation) et Plomb

BRANZ Davy

• 15, Rue De L'Argonne, 67000 Strasbourg
• 03.90.41.17.17/06.86.18.91.63
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

Codiak - KRAUTH Vincent

• 75 Rue Grand'Rue, 67000 Strasbourg
• 0607100987
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation)

Codiak - KRAUTH Vincent

• 75 Rue Grand'Rue, 67000 Strasbourg
• 0607100987
• Domaines de certification : Amiante et Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)

Impact-Expertise - BOUKHANA Taoufiq

• 7 Rue De Louvain, 67000 Strasbourg
• 06.98.40.49.03
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

Fidia Concept - MARCELLIN Clément

• 9 Rue Bernegger, 67000 Strasbourg
• 03.88.23.05.85/06.17.05.35.14
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz et Performance énergétique (DPE individuel)

Bureau Veritas Exploitation - BREYER Aurélien

• 4 Rue Du Parc, 67008 Strasbourg Cedex 2
• 06.72.79.74.44
• Domaines de certification : Amiante et Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)

Socotec-Agence De Strasbourg - MOSER Fanny

• 30 Rue Du Faubourg De Saverne, 67085 Strasbourg Cedex
• 0130128326/0388375555
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel) et Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation)

Bureau Veritas Exploitation - GRANDIN Régis

• 4 Rue Du Parc Oberhausbergen, 67088 Strasbourg Cedex 2
• 06.31.11.08.37
• Domaines de certification : Amiante et Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)

Socodiag - MANJI Samir

• 1, Rue De L'Epervier, 67100 Strasbourg
• 06.60.98.01.60
• Domaines de certification : Amiante, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

Habitat Et Sante Environnement - MARTINEZ Benoit

• 91C, Route Des Romains, 67200 Strasbourg
• 06.76.80.97.07
• Domaines de certification : Amiante et Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)

BILEDUR Hayati

• 23 Rue Du Welschbruch, 67200 Strasbourg
• 06.81.07.17.74
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation) et Plomb

Diagal - COMMUN Etienne

• 98 Rue De Hochfelden, 67200 Strasbourg
• 06.32.23.17.97
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

Habitat Et Sante Environnement - FISCHER Paul

• 91C, Route Des Romains, 67200 Strasbourg
• 03.88.10.07.68/06.10.11.52.35
• Domaines de certification : Amiante et Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)

Habitat Et Sante Environnement - HIRTZ Bruno

• 91C, Route Des Romains, 67200 Strasbourg
• 03.88.10.07.68/06.16.58.71.89
• Domaines de certification : Amiante et Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)

Si vous envisagez un projet immobilier, contactez votre agence immobilière d'Illkirch-Graffenstaden, qui vous orientera et vous renseignera en matière d'obligations légales.

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